宿松每年年底，就是购房热潮，最近很多咨询，现在国家政策这么紧，宿松房价到底是涨是跌，这回到宿松了就想买套房子，到底该不该买，哪个区域比较好呢？针对这个问题，小编给大家做一个简单的分析

一，调控政策微调，调控目标不变。

年底，住建部发表了：稳地价，稳房价，稳预期的调控政策，这九个字成为年楼市调控的主旋律。“住房不炒”的调控目标并未改变。年的楼市“坚决遏制房价上涨”，今年的楼市则主要以“稳”字为主。

针对宿松这样的小县城，其实政策层面影响不是很大，宿松购房基本以刚需为主，大多买房目的比较清晰，大多数为了小孩能有一个良好的读书环境，宿松目前的供需矛盾比较明显，因此，在楼市大的环境影响下，宿松楼市年依然能保持较好态势，预计年房价增长将有所放缓

二，宿松楼市将迎来大品牌房企。

通过近期很多三四线城市调控松绑的情况看，三四线城市去化放缓，价格趋向平稳，一二线城市预计调控继续加强，大型品牌房企资金回笼压力大，利润率逐渐下降，很多大型品牌房企年将更多的布局县城，宿松目前还没有一家大型品牌房企入驻，随着宿松土地供应量增大，地块价格增长，本土品牌房企实力很难消化，预计年宿松将会迎来知名的品牌房企，宿松购房者将迎来好的产品！

三，个税抵扣房贷，鼓励刚需购房

近期很多城市出台了个税抵扣房贷的政策，宿松虽然处在一个小县城，根据目前宿松房价来看，个税抵扣房贷对宿松购房实际还是有一定的影响，宿松房价在安庆市处于上游，个税抵扣房贷实际就是鼓励刚需入市！因此，年对于宿松刚需购房者来说，若有大型房企入驻，是可以考虑出手！房地产市场对于刚需购房者的利好不断，政策鼓励刚需购房者买房。如果你有足够的经济能力的刚需购房者建议可以在今年考虑买房需求。